Демонтаж подоконного блока и балконного блока

При проведении перепланировки и объединении комнат возникает необходимость в сносе отдельных конструкций. При этом достаточно часто производят демонтаж подоконного блока. Такая процедура требуется, когда проводится установка новых стеклопакетов в квартире или требуется снос стены, которая отделяет балкон от жилой комнаты. Такие работы являются достаточно сложными и проводятся в рамках капитального ремонта на основании проектной и разрешительной документации.

Демонтаж подоконного блока позволяет увеличить пространство в небольшой квартире примерно на 1,5 кв.м. и провести последующий дизайн с зонированием. Поскольку такие работы являются технически сложными и требуют применения специального инструмента, выполнять их должны квалифицированные специалисты.

Компания «Догма» практикует применение в строительстве инновационных алмазных технологий, что позволяет выполнять сложные демонтажные работы быстро, безопасно и качественно. Мы располагаем современным оборудованием, которое позволит выполнить любые объемы работ, связанные с демонтажем различных конструкций в кирпичных, панельных и монолитных домах.

Особенности демонтажа подоконного блока

Поскольку демонтаж подоконного блока является сложным и ответственным мероприятием, проведение таких работ должно проводиться опытными специалистами после получения всех необходимых разрешений и согласований.

Для строительства жилых домов используют различные материалы и технологии, поэтому демонтаж подоконного блока следует проводить с учетом особенностей конкретного строения, его этажности, «возраста» и способа возведения.

В некоторых случаях балкон и комната разделяются высоким порогом. При этом демонтаж порога и балконного блока в монолитном доме производится без особых проблем при наличии соответствующего разрешения.

В то же время, в других домах порог может быть основным элементом, к которому крепится балконная плита, поэтому его снос не допускается. Если запланирован демонтаж подоконного блока в монолитном доме новостройке, касающийся фасада, могут возникнуть проблемы с получением разрешений, поскольку такая перепланировка может изменить индивидуальный облик всего дома.

Снос порога между балконом/лоджией и жилой комнатой достаточно часто не допускается. В большинстве случаев нельзя сносить порог при демонтаже подоконного блока в кирпичном доме. Также запрещается демонтаж подоконного блока в панельном доме, построенном после 2006 года, поскольку при возведении таких домов применялась технология, при которой подоконный блок является частью несущей конструкции.

При проведении работ, связанных с демонтажем подоконного блока, также необходимо учитывать следующие особенности:

• запрещается устанавливать на балконе батареи, поскольку это может нарушить циркуляцию воды в системе отопления; оптимальное решение для отопления балкона или лоджии – монтаж электрической системы «теплый пол»;
• изначально балкон или лоджия являются частью помещения, которая не отапливается, поэтому после демонтажа подоконного блока целесообразно установить раздвижную стеклянную систему, которая будет разделять помещения;
• при демонтаже подоконного блока в кирпичном доме запрещается сносить боковые простенки, поскольку наружные стены в таких домах играют роль несущей конструкции.
• самый ответственный момент – удаление порожка при демонтаже подоконного блока в панельном доме, монолитной или кирпичной постройке; в данном случае требуется обязательное согласование с проектировщиками, поскольку в большинстве случаев полный снос порога не допускается.

Если демонтаж порога между балконом и комнатой невозможен, специалисты могут найти интересное решение – устроить в данной зоне небольшой подиум. Таким образом, демонтаж подоконного блока должен производиться только на основании разрешительной документации и с учетом конструкционных особенностей конкретного здания.

Как проводится демонтаж подоконных блоков

Перед проведением работ определяется толщина стен и материал, из которого они изготовлены. После этого подбирается подходящий инструмент и способ демонтажа отдельных конструкций. Производят демонтаж балконных блоков с использованием различных инструментов:

• ударного электроинструмента – перфоратора, пневмомолотка;
• инструмента с алмазным напылением на рабочей части — ручного резчика.

Работы по демонтажу балконного блока выполняют последовательно. В первую очередь, производится демонтаж балконной двери и оконной конструкции. Обычно дверь легко снимается с петель, что не требует больших усилий. После этого производится демонтаж подоконника. При этом сложность работ зависит от материала изготовления данного элемента. Пластиковый подоконник демонтируют, предварительно открутив крепежи. Деревянный подоконник демонтируют с помощью ножовки и лома.

Наиболее сложный случай – демонтаж бетонного подоконника. Для этого потребуется специальный инструмент. Быстро и без лишнего шума бетонные конструкции можно демонтировать с помощью инструмента с алмазными дисками, которые легко разрезают бетон, мрамор, железобетон.

Следующий этап заключается в демонтаже оконной конструкции. Деревянные рамы распиливаются и демонтируются отдельными фрагментами. Если оконная рама изготовлена из ПВХ или другого полимерного материала, ее удаляют следующим образом:

• по периметру окна удаляется монтажная пена;
• металлические крепежные элементы срезают болгаркой или ножницами по металлу;
• после удаления крепежей оконный блок извлекают из проема.

Далее снимается батарея, которая находится под подоконником. После этого приступают к демонтажу балконного блока. Традиционный способ сноса стен предполагает применение перфоратора в ударном режиме, для этого:

• на поверхности блока просверливают отверстия;
• полученные отверстия расширяют;
• с помощью перфоратора отбивают бетон.

Такие работы требуют определенных усилий, сопровождаются вибрационными нагрузками, сильным шумом и образованием пыли, что нежелательно при проведении работ в многоквартирном жилом доме. Поэтому оптимальным решением в данном случае является применение алмазных технологий резки стен.

Преимущества алмазной резки при демонтаже балконного блока

По сравнению с другими технологиями, которые применяются в строительстве и при проведении ремонтных работ, алмазная резка является самым эффективным методом демонтажа балконных блоков, стен и других конструкций из прочных материалов.

Главным достоинством алмазной технологии является ее безопасность и минимальные сроки выполнения работ.

Кроме того, демонтаж подоконных блоков с помощью алмазных инструментов характеризуется следующими преимуществами:

• отсутствием во время демонтажных работ вибрационных нагрузок на прилегающие участки, исключение их повреждения, появления трещин, что позволяет производить работы внутри жилых помещений;
• линия среза, полученная в результате использования алмазного инструмента, отличается высокой точностью, что не требует дополнительной обработки;
• алмазный инструмент во время работы не создает чрезмерного шума, уровень фактического шума находится в пределах, допустимых действующими санитарно – гигиеническими нормами;
• после демонтажа блока получатся гладкая поверхность кромки, которая не требует дополнительной шлифовки;
• во время демонтажных работ образуется незначительная запыленность в помещении.

Несмотря на то, что стоимость демонтажа балконного блока алмазным инструментом является достаточно высокой по сравнению с другими способами, достоинства и эффективность данного метода делают его достаточно востребованным в современных условиях.

Выбор инструмента для проведения демонтажных работ

Чаще всего для демонтажных работ в жилых помещениях, когда требуется снести стену толщиной до 25,0 см, используют ручной инструмент — резчик, оснащенный специальным алмазным диском. Максимальный показатель глубины резки при доступе к стене с двух сторон составляет 25,0 см. При работе инструмента не происходит выброс выхлопных газов и образование большой концентрации пыли, поэтому данный способ вполне применим в небольших помещениях с отсутствием принудительной вентиляции.

Перед использованием алмазного инструмента производят разметку, по которой производится демонтаж подоконного блока. Для максимальной точности можно прикрепить деревянную рейку, по которой будет производиться рез. После запуска инструмента производится направляющий рез, глубина которого должна составлять от одного до двух сантиметров. После этого производится разрезание бетонной стены.

Преимущества услуг компании алмазных технологий «Догма»

Проведение перепланировки в квартирах и жилых домах является ответственным, сложным и достаточно продолжительным процессом. При этом каждый владелец жилья заинтересован в максимально быстром и качественном проведении работ.

Поэтому, если Вы запланировали капитальный ремонт, в который входит расширение пространства в жилище, снос стен, перегородок, демонтаж подоконных блоков и других конструкций – обращайтесь в компанию алмазных технологий «Догма».

Мы имеем большой практический опыт по применению современных алмазных технологий в строительной сфере. За это время наши специалисты идеально изучили тонкости алмазной технологии и приобрели необходимые практические навыки, поэтому все работы, независимо от сложности, выполняются на высоком профессиональном уровне.

Наша компания предоставляет услуги как частным лицам, так и крупным строительным компаниям. Располагая высокоэффективным оборудованием, мы сможем быстро справиться с любым объемом работ, подобрав наиболее эффективный способ демонтажа различных конструкций. Любой ремонт вместе с нами пройдет ускоренными темпами, поскольку мы используем самый быстрый способ демонтажа бетонных, кирпичных и железобетонных конструкций – резку алмазным инструментом.

К числу достоинств услуг нашей компании относится:

• индивидуальная работа с каждым заказчиком, подбор оптимального способа выполнения работ с учетом его финансовых возможностей;
• комплексное выполнение работ – осмотр помещений и определение фронта работ, оценка их сложности и подбор подходящего инструмента;
• демонтаж подоконных конструкций быстро, безопасно и без дискомфорта для соседей;
• выполнение работ по точно заданным параметрам, отсутствие необходимости последующей корректировки и дополнительно обработки.

После проведения демонтажных работ мы обеспечиваем сбор, погрузку и вывоз строительного мусора. Помещение становится полностью готовым к проведению последующих работ.

Факторы, влияющие на стоимость алмазной резки специалистами компании «Догма»

Определение общей стоимости демонтажных работ производится индивидуально для каждого объекта. Для этого обеспечивается предварительный выезд специалиста компании на объект, осмотр помещения, оценка его состояния, определение особенностей конструкций, которые подлежат сносу.

После этого определяется наиболее эффективный способ демонтажа, составляется проектно – техническая документация. Сметная стоимость демонтажа балконного блока зависит от следующих параметров и факторов:

• характеристик материала, из которого изготовлены отдельные элементы балконного блока – оконная рама, подоконник, простенки;
• объема и сложности выполнения работ, необходимости демонтажа порожка между балконом и комнатой, боковых стенок;
• вида инструмента или оборудования, используемого для демонтажных работ.

Ознакомиться с расценками на единицу работ можно на нашем сайте. Мы предоставляем компетентные консультации по всем вопросам проведения демонтажных работ. Для уточнения деталей достаточно созвониться с менеджерами компании «Догма» по телефону: +7(495)920-15-66.